Архив новостей

Документы

05.03.2014 Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения объекта недвижимого имущества муниципальной собственности

пгт. Ноглики                                                                                                                                  « 05 » марта  2014 г.

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Городской округ Ногликский" в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и  муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549, извещает о  продаже посредством публичного предложения объекта недвижимого имущества муниципальной собственности:

   - Нежилое здание площадью 1160,1 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Сахалинская область, Ногликский район, с. Катангли, ул. Советская, д.9.

1. Основание продажи – решение Собрания МО "Городской округ Ногликский" от 10.12.2013 № 274 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования «Городской округ Ногликский» на 2014 год»

2. Собственник выставляемого на продажу объекта – муниципальное образование «Городской округ Ногликский»

3.  Форма продажи (способ приватизации) – продажа имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений.

4. Дата начала приема заявок – 05.03.2014

5. Дата окончания приема заявок – 01.04.2014

6. Дата, время и место определения участников продажи имущества посредством публичного предложения – 07 апреля 2014 г. в 17 час.00 мин. по адресу: пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308

7. Дата, время и место осуществления продажи посредством публичного предложения – 22.04.2014 в 14 час. 30 мин. по адресу: пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, зал заседаний администрации

8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 часов по местному времени по адресу: пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. № 308.

Подведение итогов осуществляется после завершения продажи посредством публичного предложения.

Контактный телефон: (42444) 9-75-69.

Официальный сайт, на котором размещается информация – сайт МО "Городской округ Ногликский" – www.nogliki-adm.ru

 

Сведения об объекте 

  Нежилое здание, расположенное по адресу: Сахалинская область, с. Катангли, ул. Советская, д. 9, назначение – нежилое, 2-этажный (подземных этажей – подвал), общая площадь – 1160,1 кв.м., 1990 года постройки, материал стен – шлакоблок, электро-, тепло-, водоснабжение – централизованные.

 Объект находится на земельном участке, площадью 5364,0 кв.м., с кадастровым номером 65:22:00 00 020:0244, категория – земли населенных пунктов.

Начальная цена (цена первоначального предложения) – 8 772 139,00 руб., без учета НДС

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 438 606,95 руб., без учета НДС.

Величина повышения цены («шаг аукциона»)  – 43 860.70 руб., без учета НДС.

Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество –  4 386 069,50 руб., без учета НДС.

Задаток – 877 213,90 руб.

            Обременения: отсутствуют.

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

        Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения  победителем выдается победителю или его полномочному представителю в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения. Договор купли продажи заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества. Оплата по договору осуществляется покупателем в течение 10 дней с момента заключения договора. Передаточный акт подписывается в течение 30 дней с момента оплаты имущества по договору.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и своевременно внесшие задаток.

Для участия в продаже посредством публичного предложения  участник вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого муниципального имущества. Размер задатка установлен в размере 10% от начальной цены. Задаток вносится до подачи заявки на участие в продаже посредством публичного предложения в течение всего срока приема заявок на расчетный счет организатора аукциона:

 

Получатель: Финансовое управление муниципального образования «Городской округ Ногликский» л/счет 05905000010,  ИНН 6513001219,  КПП 651301001, счет № 40302810050360004606 в Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России» г. Хабаровск, БИК 040813608.

 

Назначение платежа: задаток для участия в продаже посредством публичного предложения  (дата проведения) по объекту Здание площадью 1160,1 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Сахалинская область, Ногликский район, с. Катангли, ул. Советская, д.9.

 Основанием для перечисления задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета Продавца.

Возврат задатка участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, осуществляется в течение 5 календарных дней с даты подведения ее итогов.

Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества по заключенному договору купли-продажи.

Время и место приема заявок, ознакомления покупателей с документацией о техническом состоянии имущества, формой заявки, условиями договоров о задатке и купли-продажи, иной информацией: по рабочим дням с 09.00 до 17.00 по адресу: пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

              Заявка подается по утвержденной продавцом форме в 2-х экз. К заявке должны быть приложены следующие документы:

1. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

2.Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством РФ.

3.В случае подачи заявки представителем претендента - надлежащим образом оформленная доверенность.

4.Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (2 экз.).

Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют:

5.Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

6.Документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента.

7.Письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающего приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента.

8. Сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.

Ограничения участия в продаже имущества

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Порядок определения победителей

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

Порядок заключения договора купли-продажи и оплаты имущества

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата производится в сроки, установленные настоящим информационным сообщением, в полном объеме единовременным перечислением.

Сумма задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.

Сумму НДС в размере 18% от сложившейся цены, покупатели, являющиеся налоговыми агентами по уплате НДС, оплачивают самостоятельно по месту своего нахождения.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Переход права собственности на объекты недвижимости муниципальной собственности

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Заключительные положения

Об итогах продажи имущества посредством публичного предложения будет сообщено в газете «Знамя труда» и на официальном сайте www.nogliki-adm.ru в срок не позднее 28 дней с момента заключения договора купли-продажи.

Все  иные вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.