Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

пгт. Ноглики                                                                                                                                               20.08.2014 г.

  1. 1.  Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Городской округ Ногликский".

Адрес: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308,  тел./факс 9-75-69

  1. 2.  Основание проведения аукциона – распоряжение КУМИ МО "Городской округ Ногликский"  от 12.08.2014 № 172 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков»
  2. 3.  Форма торгов, условия проведения аукциона - торги в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере выкупа права на заключение договора аренды. Победителем аукциона по предмету торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка.

К участию в аукционе допускаются физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора аукциона в указанный в настоящем информационном сообщении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона. Иностранные физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. 

4. Сведения о предмете торгов:  право на заключение договоров аренды сроком на 3 года земельных участков по следующим лотам:

Лот № 1: земельный участок с кадастровым № 65:22:00 00 010:1298, площадью 872 кв.м. в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка пгт. Ноглики, ул. Космонавтов, в районе дома № 11.

Лот № 2: земельный участок с кадастровым № 65:22:00 00 010:1301, площадью 862 кв.м. в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка пгт. Ноглики, ул. Космонавтов, в районе дома № 11.

Лот № 3: земельный участок с кадастровым № 65:22:00 00 015:1192, площадью 999 кв.м. в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка пгт. Ноглики,  квартал 7-й, участок № 26.

Лот № 4: земельный участок с кадастровым № 65:22:00 00 013:1958, площадью 1 000 кв.м. в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка пгт. Ноглики,  ул. 15 Мая, в районе дома № 31.

Категория земельных участков: земли населенных пунктов

Целевое назначение земельных участков: зона индивидуального жилищного строительства

Ограничения в пользовании: отсутствуют

Обременение правами других лиц: нет

Строения на земельных участках:

Лот № 1: имеется разрушенное строение без правоустанавливающих документов.

Лот № 2: имеется разрушенное строение без правоустанавливающих документов.

Лот № 3: свободный от застроек.

Лот № 4: свободный от застроек.

Частные и публичные сервитуты: не установлены

Существенные условия договора аренды:

Срок аренды земельного участка – 3 года с момента подписания договора аренды. Стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, предложенная победителем аукциона, перечисляется безналичным путем единовременным платежом не позднее 10 рабочих дней с момента подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка.

Строительство осуществлять по градостроительному плану земельного участка.

Все виды строительных работ согласовать с отделом строительства и архитектуры администрации МО "Городской округ Ногликский"

Все существующие инженерные сети, попавшие в границы земельного участка, подлежат сохранению с учетом охранных зон и технических коридоров, по согласованию с их владельцами.

Изменение размера арендной платы за земельный участок может осуществляться не чаще одного раза в год в порядке, установленном гражданским законодательством. Размер арендной платы за земельный участок в период действия договора будет рассчитан в соответствии с Законом Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области», постановлением мэра МО "Городской округ Ногликский" от 31.03.2009 № 198 «Об установлении коэффициентов для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский».    

Начальный размер за право заключения договора аренды земельного участка и шаг аукциона составляет:

         Лот № 1: 60 900 (шестьдесят тысяч девятьсот) рублей, шаг аукциона составляет 3 045 рублей;

            Лот № 2: 60 192 (шестьдесят тысяч сто девяносто два) рубля, шаг аукциона составляет 3 009 рублей 60 копеек;

            Лот № 3: 69 768 (шестьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей, шаг аукциона составляет 3 488 рублей 40 копеек;

            Лот № 4: 69 840 (шестьдесят девять тысяч восемьсот сорок) рублей, шаг аукциона составляет 3 492 (три тысячи четыреста девяносто два) рубля.

         Сумма задатка составляет:

         Лот № 1: 12 180 (двенадцать тысяч сто восемьдесят) рублей;

         Лот № 2: 12 038 (двенадцать тысяч тридцать восемь) рублей 40 копеек;

         Лот № 3: 13 953 (тринадцать тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля 60 копеек;

         Лот № 4: 13 968 (тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей.

 5. Условия приема заявок аукциона.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – со дня опубликования 20.08.2014

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 19.09.2014

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона (в соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса РФ в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения) – не позднее 22.09.2014

Время, место приема  и порядок подачи заявок на участие в аукционе – в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется организатором торгов не позднее 5 дней со дня принятия такого решения. Заявки подаются по установленной Организатором торгов форме. Заявки подаются и принимаются одновременно  с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1 . Заявка по установленной форме на участие в аукционе в 2-х экземплярах.

2.  Договор о задатке в 2-х экземплярах.

3. Платежный документ (оригинал) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств в соответствии с договором о задатке.

4. Надлежащим образом оформленная доверенность в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

5. Паспорт (оригинал и копия) претендента (для претендентов – физических лиц) и его доверенного лица.

6. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его доверенным лицом в 2-х экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы и минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается претенденту.

Основанием для оплаты задатка служит договор о задатке. Задаток перечисляется на расчетный счёт Организатора аукциона: Получатель платежа – Финансовое управление муниципального образования «Городской округ Ногликский» л/с 05905000010,  ИНН 6513001219,  КПП 651301001, счет № 40302810550340050028 в Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России» г. Хабаровск, БИК 040813608 и должен поступить на указанный счёт не позднее даты окончания рассмотрения заявок. В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона, номер и дату договора о задатке. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Дата, время и место рассмотрения заявок и документов претендентов, определения  участников аукциона –  22.09.2014 в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола приема заявок и определения участников аукциона. 

6. Условия проведения аукциона.

Дата, время и место проведения аукциона – 26.09.2014 в 14 час. 30 мин. по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, зал заседаний администрации МО "Городской округ Ногликский".

Осмотр земельного участка: Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, допускается к осмотру земельного участка до даты окончания приема заявок. Дата, время и место осмотра земельного участка   назначается   по согласованию Претендента с Организатором аукциона.

 Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до момента окончания приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток возвращается Организатором аукциона претенденту в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается Организатором аукциона претенденту в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Перед началом аукциона 26.09.2014 проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации с 14 час. 00 минут до 14 час. 30 мин. по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона Организатором и победителем торгов. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона. Договор подлежит заключению в срок не позднее 20 календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».

Последствия уклонения победителя, а также Организатора аукциона от подписания протокола или заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством РФ.

          7. Порядок ознакомления с иными сведениями.

С иными сведениями о предмете аукциона, формой заявки, условиями договора о задатке,  договора аренды можно ознакомиться по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308, контактный телефон: 8(42444) 9-75-69