Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

пгт. Ноглики                                                                                                                           14.01.2016 г.

 

  1. 1.  Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Городской округ Ногликский".

Адрес: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308,  тел./факс 9-75-69.

  1. 2.  Основание проведения аукциона – распоряжение КУМИ МО "Городской округ Ногликский"  от 30.12.2016 № 304 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
  2. 3.  Форма торгов, условия проведения аукциона - торги в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере выкупа права на заключение договора аренды. Победителем аукциона по предмету торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка.

К участию в аукционе допускаются физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора аукциона в указанный в настоящем информационном сообщении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона. Иностранные физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. 

4. Сведения о предмете торгов:  право на заключение договора аренды сроком на 3 года земельного участка с кадастровым № 65:22:00 00 013:130, площадью 3 719,0 кв.м. в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка, для строительства гостиницы объекта - жилищно-коммунальной инфраструктуры. Местоположение земельного участка: Сахалинская область, Ногликский район, пгт. Ноглики, ул. Пограничная, 5..

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Целевое назначение земельного участка: под строительство гостиницы - жилищно-коммунальной инфраструктуры.

Ограничения в пользовании: отсутствуют.

Обременение правами других лиц: нет.

Строения на земельном участке: свободный от застроек.

Частные и публичные сервитуты: не установлены.

Существенные условия договора аренды:

Срок аренды земельного участка – 3 года с момента подписания договора аренды. Стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, предложенная победителем аукциона, перечисляется безналичным путем единовременным платежом в течение 20 дней с момента подписания договора. Задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка.

Строительство осуществлять по градостроительному плану земельного участка.

Все виды строительных работ согласовать с отделом строительства и архитектуры администрации МО "Городской округ Ногликский"

Все существующие инженерные сети, попавшие в границы земельного участка, подлежат сохранению с учетом охранных зон и технических коридоров, по согласованию с их владельцами.

Изменение размера арендной платы за земельный участок может осуществляться не чаще одного раза в год в порядке, установленном гражданским законодательством. Размер арендной платы за земельный участок в период действия договора будет рассчитан в соответствии с Законом Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области», постановлением мэра МО "Городской округ Ногликский" от 31.03.2009 № 198 «Об установлении коэффициентов для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский».    

Начальный размер арендной платы  за земельный участок – 220 326 (двести двадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона -  6 610 (шесть тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек.

Сумма задатка -  44 065 (сорок четыре тысячи шестьдесят пять) рублей 20 копеек.

           5. Условия приема заявок аукциона.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 14.01.2016

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 11.02.2016

          Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона (в соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса РФ в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения) – не позднее 08.02.2016.

Время, место приема  и порядок подачи заявок на участие в аукционе – в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется организатором торгов не позднее 5 дней со дня принятия такого решения. Заявки подаются по установленной Организатором торгов форме. Заявки подаются и принимаются одновременно  с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Основанием для оплаты задатка служит договор о задатке. Задаток перечисляется на расчетный счёт Организатора аукциона: Получатель платежа – Финансовое управление муниципального образования «Городской округ Ногликский» л/с 05905000010,  ИНН 6513001219,  КПП 651301001, счет № 40302810550340050028 в Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России» г. Хабаровск, БИК 040813608 и должен поступить на указанный счёт не позднее даты окончания рассмотрения заявок. В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона, номер и дату договора о задатке. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Дата, время и место рассмотрения заявок и документов претендентов, определения  участников аукциона –  12.02.2016 в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола приема заявок и определения участников аукциона. 

6. Условия проведения аукциона.

Дата, время и место проведения аукциона – 16.02.2016 в 11 час. 00 мин. по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, зал заседаний администрации МО "Городской округ Ногликский".

Осмотр земельного участка: Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, допускается к осмотру земельного участка до даты окончания приема заявок. Дата, время и место осмотра земельного участка назначается по согласованию Претендента с Организатором аукциона.

 Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до момента окончания приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток возвращается Организатором аукциона претенденту в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается Организатором аукциона претенденту в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Перед началом аукциона 16.02.2016 проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации с 10 час. 30 минут до 10 час. 55 мин. по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона Организатором и победителем торгов. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона. Договор подлежит заключению в 10-тидневный срок со дня оформления протокола о результатах аукциона.

Последствия уклонения победителя, а также Организатора аукциона от подписания протокола или заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством РФ.

          7. Порядок ознакомления с иными сведениями.

С иными сведениями о предмете аукциона, формой заявки, условиями договора о задатке,  договора аренды можно ознакомиться по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308, контактный телефон: 8(42444) 9-75-69