Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Форма торгов: Аукцион с открытой формой подачи предложений о размере арендной платы.

Аукцион проводит продавец/организатор: Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Городской округ Ногликский".

Почтовый адрес: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

Тел. (42444) 9-75-69; 9-60-10, факс (42444)  9-75-69.

Адрес электронной почты: kumi@nogliki-adm.ru.

Аукцион проводится на основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Городской округ Ногликский» № 33-т от 05.06.2019г.

Организатор оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, в соответствии с условиями договора.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – для малоэтажной застройки.

Обременения земельного участка – не установлены.

Кадастровый номер – 65:220000013:2502.

Адрес земельного участка – Российская Федерация, Сахалинская область, муниципальное образование «Городской округ Ногликский», пгт. Ноглики, ул. Тымская, 1.

Площадь земельного участка – 1791 кв.м.

          

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение – максимальная нагрузка – 0,03 Гкал/ч, точка подключения – согласно схемы. Сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – не более 18 месяцев.

Водоснабжение –  1,0 м 3/ час, точка подключения – см. схему. Сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – не более 18 месяцев.

Водоотведение –  1,0 м 3/час, точка подключения - см. схему. Сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – не более 18 месяцев.

Срок действия технических условий – не более 3-х лет.

Информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) – на сайте МУП «ВДК» (Водоканал-Ноглики.РФ) во вкладках «Подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения, водоотведения).

Газоснабжение – место подключения – кратчайшее расстояние от источника газоснабжения и до проектируемого 24-хквартирнго жилого дома (земельный участок в районе дома № 1 по ул. Тымская), в точке подключения установить газовый колодец с отключающим устройством, диаметр кольца принять равным не менее 1,5 м. Источник газоснабжения: ПГБ, установленный в районе дома № 5 по ул. Петрова. Максимальный расход газа: 30,24 м3/ч.

На вводном газопроводе присоединяемого дома установить узел учета расхода газа наружного исполнения с температурным корректором. Предусмотреть установку отключающего устройства. Установку стояков предусмотреть снаружи дома. Перед вводом в каждую квартиру установить отключающее устройство. Перед началом строительства проект в части соответствия настоящим техническим условиям согласовать с ОАО «Сахалиноблгаз».

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сети распределения: 1,5 года.

Срок действия технических условий – 3 года.

Электроснабжение – максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя – 100 кВт. Категория надежности: III (третья). Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ. Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя – 2021. Точка присоединения и максимальная мощность по каждой точке присоединения: РУ-0,4 кВ КТПН 6/0,4 № 10 ВЛЗ-6кВ «Л-17 НБ» ПС-35/6 №3 «Бам» - 100 кВт. Основной источник питания: КТПН 6/0,4кВ № 10 ВЛЗ-6кВ «Л-17 НБ» ПС-35/6 №3 «Бам». Резервного источника питания нет. Сетевая организация осуществляет присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям МУП «ВДК». Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Этажность - до 3 эт. Высота здания определяется на стадии разработки проектной документации. Отступ от линии застройки до красной линии при новом строительстве (на вновь выделенных земельных участках для  жилищного строительства) составляет  6 метров. В сложившейся застройке – в соответствии со сложившейся линией застройки.

Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 3 этажа – 15 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4-5 этажа – 20 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат – 10 м. Максимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6 м. Минимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 3 к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Минимальный процент озеленения – 25. (Решение Собрания муниципального образования «Городской округ Ногликский» от 20.11.2012 №211).

Строительство осуществлять в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

Все виды строительных работ согласовать с отделом строительства и архитектуры администрации МО "Городской округ Ногликский".

Все существующие инженерные сети, попавшие в границы земельного участка, подлежат сохранению с учетом охранных зон и технических коридоров, по согласованию с их владельцами.

Начальный размер арендной платы земельного участка составляет:

- 307 728 (триста семь тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

ШАГ аукциона не превышает 3% от начального размера арендной платы в год и устанавливается в размере:

                - 9 231,84 (девять тысяч двести тридцать один) рубль 84 копейки.

ЗАДАТОК для участия в аукционе устанавливается в размере 20% начального размера арендной платы в год:

                - 61 545,60 (шестьдесят одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 60 копеек.

Реквизиты для перечисления Задатка:

Получатель платежа – Финансовое управление муниципального образования «Городской округ Ногликский» (КУМИ, л/с 05905000010),  ИНН 6513001219,  КПП 651301001, счет № 40302810550340050028 в Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк России» г. Хабаровск, БИК 040813608.

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года.

Задаток возвращается участнику аукциона, за исключением его победителя в течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола о проведении аукциона. Задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае непоступления задатка на счет организатора аукциона до дня окончания приема заявок на участие в аукционе, заявитель не будет допущен к аукциону.

 

Плата за подключение устанавливается при заключении договора на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

С техническими условиями подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с планом границ земельного участка, а также получить проект договора аренды земельного участка можно по месту подачи аукционных заявок  (694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308, тел. (42444) 9-75-69, 9-60-10, факс (42444)  9-75-69).

                                                   

Порядок, место, срок начала и окончания приема заявок: Прием заявок проводится по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308, с понедельника по пятницу, с 09-00 до 17-00 часов местного времени, срок приема заявок с 13 июня 2019 года  по 15 июля 2019 года.

Заявки подаются по установленной Организатором торгов форме. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 16 июля 2019 года в 10 часов местного времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308. Участником аукциона признается претендент, представивший заявку по форме с приложением документов, указанных в перечне, внесший задаток и в отношении которого законодательством РФ не установлены ограничения.

Дата, время, место и порядок проведения аукциона: 19 июля 2019 года в 14 часов 00 минут местного времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, зал заседаний администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский».

Перед началом аукциона 19 июля 2019 года проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации с 13 час. 30 минут до 13 час. 55 мин. по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

         Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за право на заключение договора аренды земельного участка, и номер карточки которого был назван аукционистом последним.

         По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона Организатором и победителем торгов. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

Срок заключения договора аренды: проект договора аренды земельного участка направляется победителю в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, и заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Основанием для оплаты задатка служит договор о задатке.