Извещение о проведении аукциона на право заключение договора аренды земельного участка

Форма торгов: Аукцион с открытой формой подачи предложений о размере арендной платы.

Аукцион проводит продавец/организатор: Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Городской округ Ногликский".

Почтовый адрес: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

Тел. (42444) 9-75-69; 9-60-10, факс (42444)  9-75-69.

Адрес электронной почты: kumi@nogliki-adm.ru.

Аукцион проводится на основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Городской округ Ногликский» № 43-т от 18.06.2019г.

Организатор оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, в соответствии с условиями договора.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – для малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Обременения земельного участка – не установлены.

Кадастровый номер – 65:220000007:676.

Адрес земельного участка – Сахалинская область, Ногликский район, с. Ныш, ул. Кирова.

Площадь земельного участка – 9461 кв.м.

        

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение – нет технической возможности (отсутствует резервная мощность на источнике теплоснабжения). Рекомендуется рассмотреть возможность проектирования газовых котлов наружного размещения для объектов, техническая возможность подключения которых к сетям теплоснабжения отсутствует.

Водоснабжение –  0,03куб.м./час.

Водоотведение –  нет технической возможности.

Срок действия технических условий – не более 3-х лет.

Информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) – на сайте МУП «ВДК» (Водоканал-Ноглики.РФ) во вкладках «Подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения, водоотведения).

Электроснабжение – опора № 4 ВЛ-0,4кВ, фидера № 3, ТП 6/0,4кВ № 1.

Максимальная нагрузка – мощность не урегулирована с МУП «Водоканал»

Информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) – согласно приказу РЭК Сахалинской области № 120-Э от 27.12.2018г.

Сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – не урегулированы с МУП «Водоканал».

Срок действия технических условий – 2 года.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Этажность - до 3 эт. Высота здания определяется на стадии разработки проектной документации. Отступ от линии застройки до красной линии при новом строительстве (на вновь выделенных земельных участках для  жилищного строительства) составляет  6 метров. В сложившейся застройке – в соответствии со сложившейся линией застройки.

Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 3 этажа – 15 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4-5 этажа – 20 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат – 10 м. Максимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6 м. Минимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 3 к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Минимальный процент озеленения – 25. (Решение Собрания муниципального образования «Городской округ Ногликский» от 20.11.2012 №211).

Строительство осуществлять в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

Все виды строительных работ согласовать с отделом строительства и архитектуры администрации МО "Городской округ Ногликский".

Все существующие инженерные сети, попавшие в границы земельного участка, подлежат сохранению с учетом охранных зон и технических коридоров, по согласованию с их владельцами.

Начальный размер арендной платы земельного участка составляет:

- 300 000,00 (триста тысяч) рублей 00 копеек.

ШАГ аукциона не превышает 3% от начального размера арендной платы в год и устанавливается в размере:

            - 9 000,00 (девять тысяч) рубля 00 копеек.

ЗАДАТОК для участия в аукционе устанавливается в размере 20% начального размера арендной платы в год:

            - 60 000,00 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Реквизиты для перечисления Задатка:

Получатель платежа – Финансовое управление муниципального образования «Городской округ Ногликский» (КУМИ, л/с 05905000010),  ИНН 6513001219,  КПП 651301001, счет № 40302810550340050028 в Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк России» г. Хабаровск, БИК 040813608.

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года.

Задаток возвращается участнику аукциона, за исключением его победителя в течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола о проведении аукциона. Задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае непоступления задатка на счет организатора аукциона до дня окончания приема заявок на участие в аукционе, заявитель не будет допущен к аукциону.

Плата за подключение устанавливается при заключении договора на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

С техническими условиями подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с планом границ земельного участка, а также получить проект договора аренды земельного участка можно по месту подачи аукционных заявок  (694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308, тел. (42444) 9-75-69, 9-60-10, факс (42444)  9-75-69).

Порядок, место, срок начала и окончания приема заявок: Прием заявок проводится по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308, с понедельника по пятницу, с 09-00 до 17-00 часов местного времени, срок приема заявок с 27 июня 2019 года  по 29 июля 2019 года.

Заявки подаются по установленной Организатором торгов форме. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 30 июля 2019 года в 15 часов местного времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308. Участником аукциона признается претендент, представивший заявку по форме с приложением документов, указанных в перечне, внесший задаток и в отношении которого законодательством РФ не установлены ограничения.

Дата, время, место и порядок проведения аукциона: 02 августа 2019 года в 15 часов 00 минут местного времени по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, зал заседаний администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский».

Перед началом аукциона 02 августа 2019 года проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации с 14 час. 30 минут до 14 час. 55 мин. по адресу: 694450, Сахалинская область, пгт. Ноглики, ул. Советская, 15, каб. 308.

         Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за право на заключение договора аренды земельного участка, и номер карточки которого был назван аукционистом последним.

         По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона Организатором и победителем торгов. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

Срок заключения договора аренды: проект договора аренды земельного участка направляется победителю в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, и заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Основанием для оплаты задатка служит договор о задатке.