Версия для слабовидящих
27.07.2020 Собственникам помещений в многоквартирных домах
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!
Администрация муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее – администрация) информирует Вас, что в соответствии с частью 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации совет многоквартирного дома подлежит избранию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме из числа собственников помещений, если в таком доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и, при этом, в данном доме более, чем четыре квартиры.
Таким образом, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает необходимость избрания совета многоквартирного дома при реализации в таком доме следующих способов управления:
- управление управляющей организацией (совет дома может представлять интересы собственников при заключении договора управления многоквартирным домом);
- непосредственное управление (контролировать заключение договоров на выполнение работ и предоставление услуг по содержанию дома).
Совет многоквартирного дома является вспомогательным инструментом, призванным обеспечивать реализацию решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, позиционируется в качестве дополнительного способа осуществления общественного контроля и выражения общественного мнения при управлении многоквартирным домом. При этом совет дома ни в коей мере не подменяет собой такой способ управления, как товарищество собственников жилья или управляющая организация. Полномочия совета и председателя многоквартирного дома прописаны в ст. 161.1 ЖК РФ.
На основании вышеизложенного администрация рекомендует собственникам мощений в многоквартирных домах инициировать общее собрание по выбору совета многоквартирного дома. Уведомить собственников и управляющую организацию о принятом решении не позднее, чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников.